買房買家
2010/11/17
貝兒媽氣呼呼的跑來跟我說：「厚，我損失了兩百萬。」
我ㄧ聽非同小可：「怎麼？遇到詐騙集團嗎？」
「不是啦，你記得去年初，人家介紹給我土城一處捷運旁的二樓公寓嗎？就是我覺得很適合公婆居住環境的那個啊？後面是學校、附近有菜市場的？」
真是的，差點嚇死我，原來又是「房事」啊！
當初為了方便老人家就醫以及貝兒就學交通，貝兒媽先租了間房子搬家，但還沒看中新房子，貝兒爸爸很衝動的賣掉舊房，讓貝兒媽一直很沒安全感；這兩年四處找房子，我光聽她說看過的房子就不下十處，從土城、板橋、中永和看到木柵，又回頭輪了一回，不是她看好、老公不同意，就是她看差、老公覺得不錯但卻又臨時反悔，總之，夫妻倆從未達成共識。聽她抱怨到後來，我也真的有些疲乏了。
「是怎樣？房子訂了嗎？損失訂金還是？以現在的房市來看，應該不至於買了會賠錢吧？」我問著。
「就是我超級喜歡，我老公就死不買啊，」貝兒媽越想越氣的大聲起來：「昨天仲介介紹了同一棟的四樓，我ㄧ聽就拒絕去看屋，想說去年老公就嫌地點不好，我看了也是白看。但就好奇問了一句，屋主開價多少錢？你知道嗎？竟然比我去年談的價錢整整高了兩百萬！」
「不會吧！才兩年？這也太離譜了！一定是開價啦，還有殺價的空間的啦！」
「我也是跟仲介這麼回的啊！但他拿出成交案例證明給我看，更氣，竟然就是我去年看中的二樓…….那時候屋主是自己賣的，開價630萬，我都殺到580萬了；沒想到今年初給仲介賣，成交價是750萬ㄟ。厚，我的心淌血……..死老公，害我損失兩百萬！這輩子無法大發富貴，就是他那死德性……..」
哇哇，就是「無緣」的房子、「無形」的200萬，就把老公罵得這麼慘？我趕緊緩頰：「貝兒媽，你買了也是自住，又不是投資客去轉手，所以也沒有所謂賺或賠啦！想太多。不過，你們夫妻應該要好好溝通溝通，買房雖然是大事，但也拖了兩年還沒搞定，貝兒都換學校了，公婆也不舒服吧？而且夫妻倆也被弄得快翻臉了，不好吧！」
「已經翻臉了！」她氣未消：「我不管了，看他要拖拉到何時？那幾百萬購屋基金放在銀行能生出個什麼鳥蛋來，越來越難買起得了，搞不好再兩年就花掉了………」
唉！只好讓情緒激動的她，先發洩完再說！
送走了貝兒媽，擦身而過的鄰居可能有聽聞到一小片段，隨口問了我：「你要換房子啊？」
「喔，沒有啦，是朋友來談買房子的經驗，」我笑著回說：「景氣回升了嗎？怎麼聽來聽去，什麼地方都房價高漲啊？」
鄰居在銀行任職，立即有了興致的說：「是啊，買房子真的越來越難了。我前兩年有點想換屋，在新店看中一處預售屋，當時開價30多萬一坪，我老婆嫌貴，所以也就沒考慮。那天去附近拜訪客戶，才聽說新成屋已經喊到40多萬了呢！」
「太誇張了吧！」這可比貝兒媽的案例更讓我覺得不可思議了。
鄰居分析說著說著，最後有點無奈又瀟灑的一笑：「幸好我已經有這間房子啦！別處漲價，我們的也不會跌，不是嗎？雖然可惜沒有賺到每坪10萬元的差價，可是我們也不是投資客。」
是呢！想法一致，我問：「你老婆有沒有很嘔？」
「還好啦，她喜歡現在居住的房子，全家也住得很開心啊！而且我也認為，富貴在天，或許人一生中有多少錢財都是註定的，沒那個運氣去賺取這個錢，就求平安安心就好。」
台北居，大不易啊！我們都是小小平凡的老百姓，多數人是沒有多餘的資金去承擔購屋、換屋的壓力或是投資的可能風險，現在已能有間房子，就很慶幸早期有下手購屋的「智慧」了。
更何況諸如我們一般的小市民，買房不都是想買個「家」的歸屬感嗎？「有家」的幸福感嗎？營造「家」的和樂夢想嗎？那麼買房就該是快樂的事，凝聚家人力量的事，負擔「金屋銀屋」不嫌苦、就算有個「狗窩」也滿足，賺賠都是其次了吧！（雖然普遍認為是長期看漲啦！）
嗯，我覺得自己的想法真好，應該告訴貝兒媽去！
我要協談